Für Eigentümer
Internet für Mehrfamilienhäuser — als Infrastruktur, nicht als Einzelproblem.
Nicht für jedes Mehrfamilienhaus notwendig — sinnvoll wird es dort, wo Internet Teil des Angebots ist: möblierte Einheiten, Monteurwohnungen, Boardingbereiche oder Objekte mit bewusstem Service-Konzept. Für diese Fälle bauen wir ein zentrales System statt DSL-Vertrag und Router pro Wohnung.
- Möblierte Einheiten, Monteurwohnungen oder Boardingbereich
- Internet Teil des Miet- oder Serviceangebots
- Weniger Einzelrouter, mehr Überblick gewünscht
- Infrastruktur langfristig dokumentiert haben
Das kennen Sie.
In den meisten Mehrfamilienhäusern regelt jeder Mieter sein Internet selbst. Das klingt praktisch — aber es bedeutet: acht Mieter, acht Router, acht Fritzboxen im gleichen Funknetz, die sich gegenseitig stören. Schlechte WLAN-Abdeckung in bestimmten Wohnungen, keine Dokumentation, kein Überblick. Und für den Eigentümer: kein Einfluss auf eine Infrastruktur, die Teil seines Objekts ist.
- Jeder Mieter bringt einen eigenen Router mit — WLAN-Interference im ganzen Haus
- Manche Wohnungen haben starken Empfang, andere kaum — zufällig, nicht planbar
- Bei Mieterwechsel: Vertrag kündigen, Gerät zurückgeben, von vorne anfangen
- Keine einheitliche Dokumentation: wer hat was, welches Kabel geht wohin
- Als Eigentümer kein Einfluss auf die Netzqualität im eigenen Objekt
Was wir anders machen.
Ein zentrales Netzwerksystem macht Internet zu einer geplanten Objektstruktur — nicht zu einem Zufallsprodukt aus Einzelroutern. Sie stellen die Leitungen bereit, jede Wohnung bekommt eine saubere, stabile Verbindung, und Sie haben die Struktur im Blick. Nicht jeder Mieter für sich.
- Ein oder zwei gebündelte Anschlüsse versorgen das gesamte Gebäude
- Jede Wohnung bekommt ihren eigenen, getrennten Netzwerkbereich — privat und sicher
- Zentrale Verwaltung: Passwörter, Nutzung, Bandbreite — alles an einer Stelle
- Keine Consumer-Router in Wohnungen, deutlich weniger gegenseitige WLAN-Störungen durch zentrale Planung
- Vollständige Dokumentation bei Übergabe: Kabelwege, Geräte, Zugänge
Vorher
- 8 Mieter = 8 Verträge, 8 Router, 8× gegenseitige WLAN-Störungen
- Unterschiedliche Empfangsqualität in verschiedenen Wohnungen
- Mieterwechsel = Vertragschaos, Geräterückgabe, Neubeginn
- Keine Dokumentation, kein Überblick für den Eigentümer
- Eigentümer außen vor bei Problemen
Nachher
- 1 zentrales System für das gesamte Gebäude
- Gleiche stabile Qualität in jeder Wohnung
- Mieterwechsel: Zugangsdaten ändern, Infrastruktur bleibt unverändert
- Vollständige Bestandsdokumentation — jederzeit nachvollziehbar
- Eigentümer hat die Infrastruktur im Blick
Häufige Fragen
Bin ich dann Internetanbieter für meine Mieter?
Das hängt vom konkreten Modell ab — ob Internet in der Miete enthalten ist, separat abgerechnet wird oder als Service gestellt wird. Wir übernehmen die technische Seite. Die rechtliche und mietvertragliche Ausgestaltung sollte mit einem Rechtsberater oder Ihrer Hausverwaltung abgestimmt werden — das empfehlen wir aktiv und von Anfang an.
Was kostet ein solches System für ein Mehrfamilienhaus?
Das hängt stark vom Objekt ab: Anzahl der Einheiten, Baujahr, vorhandene Verkabelung, gewünschter Leistungsumfang. Pauschalpreise wären unseriös. Nach einem ersten Gespräch können wir eine realistische Einschätzung geben — ohne Überraschungen danach.
Müssen alle Wohnungen Teil des Systems sein, oder kann man mit wenigen starten?
Man kann phasenweise vorgehen — zum Beispiel erst die Monteurwohnungen oder Gewerbeeinheiten, später den Rest. Das System ist erweiterbar und wächst mit dem Objekt. Es muss kein Alles-oder-Nichts-Projekt sein.
Was passiert mit der Infrastruktur, wenn ein Mieter auszieht?
Nichts. Die Infrastruktur bleibt unverändert — nur die Zugangsdaten werden zentral angepasst. Kein Techniker muss in die Wohnung, kein Gerät wird ausgetauscht. Das ist einer der größten praktischen Vorteile gegenüber dem heutigen Einzelrouter-Chaos.
Funktioniert das auch bei älteren Gebäuden ohne moderne Verkabelung?
Oft ja. Es hängt von der vorhandenen Struktur und den Montagemöglichkeiten ab. Eine kurze Bestandsaufnahme — vor Ort oder per Video-Call — zeigt schnell, was möglich ist und was nicht. Wir sagen Ihnen ehrlich, wenn eine zentrale Lösung in Ihrem Fall nicht sinnvoll ist.
Aus der Praxis
Wie ein ähnliches Projekt in der Praxis ausgesehen hat — ein Mehrfamilienhaus in Duisburg mit 28 Wohnungen, davon sechs als Monteurwohnungen.
Referenz Duisburg ansehen →Sie haben mehrere Einheiten und möchten Internet einfacher verwalten?
Beschreiben Sie kurz Ihr Objekt. Wir prüfen, ob eine zentrale Lösung sinnvoll ist — und melden uns mit einer ehrlichen Einschätzung.
oder direkt: [email protected]